Trou sous carrelage soulevé avec réglette indiquant la profondeur dans une dalle endommagée.
Effondrement partiel d’une toiture ancienne en tuiles avec charpente apparente
Charpente de grange laissant passer la lumière à travers de nombreuses tuiles manquantes ou cassées.

Yann Loreau

Ingénieur IPF

Expert Bâtiment Indépendant

Litiges
Sinistres
A votre service
Fissure en escalier importante sur façade d’une maison entre une fenêtre et un angle de mur.
Mesure d’un écart entre deux plaques de toiture en fibrociment à l’aide d’un réglet métallique.
Isolation de rampants sous toiture avec panneaux de laine minérale URSA et ossature métallique
  • Vous avez des doutes sur l’état de votre bien immobilier ?

Votre expert à vos côtés pour sécuriser vos projets immobiliers

Depuis plus de 30 ans, je vous accompagne à chaque étape pour analyser les désordres techniques et vous aider à y remédier. Grâce à mon indépendance et à mon expertise, vous bénéficiez d’un diagnostic fiable, qu’il s’agisse de fissures, d’humidité, de malfaçons, ou de tout autre problème lié à la structure de votre bâtiment.

Je mets à votre disposition une analyse complète et des solutions adaptées à vos besoins, pour garantir la sécurité et la pérennité de vos biens immobiliers.

Une expertise indépendante et impartiale

Une expertise technique pointue

Un accompagnement sur mesure

Mes domaines d’intervention

Je mets à votre service mon expertise dans divers domaines du bâtiment pour vous aider à résoudre tout problème technique, qu’il s’agisse de fissures, d’humidité, de malfaçons ou d’évaluation de valeur. 

Analyse approfondie des malfaçons, des désordres et des dommages

Identification de l’origine et des causes

Évaluation des désordres, des causes et des risques après inondation, sécheresse, tremblement de terre, glissement de terrain

Diagnostic de l’humidité, moisissures, infiltrations, condensations, remontées capillaires, fuites de réseaux

Constater officiellement l’arrêt des travaux, évaluer les travaux réalisés, préparer un dossier pour vos recours

Vérification complète en 20 points essentiels pour sécuriser votre acquisition ou vente

Contrôle des malfaçons et la conformité des travaux à réception finale du bien, neuf ou rénovation

Estimer de façon réelle votre bien immobilier selon des critères qualitatifs, quantitatifs, et dans son environnement

Assistance et évaluation des pertes après sinistre pour une indemnisation équitable

Accompagnement technique lors de litiges pour défendre vos intérêts au côté de votre avocat

  • Comment cela se déroule ?

Le déroulement d’une expertise

A

Analyse
de votre demande

et définition précise de la mission d’expertise

B

Visites techniques
sur site

avec constats, mesures et investigations approfondies selon nécessité

C

Etudes
et
analyses

de l’ensemble des données collectées

D

Remise d'un rapport d'expertise

détaillé, avec mise en évidence des causes, et intégrant nos conseils pour les résolutions à mettre en œuvre

  • L’actualité de l’expertise bâtiment

Nos Actus du mois

  • FAQ

Des questions ?
Voici mes réponses !

Pourquoi faire une expertise fissures ?

Une expertise fissures permet d’identifier l’origine des fissures et d’évaluer les risques pour la structure, tout en proposant des solutions pour les réparer.

  • Ce que mes clients disent de moi

Découvrez les avis de ceux qui ont fait appel à mon expertise et ont trouvé des solutions adaptées à leurs besoins

Eric
Eric
D.

Un grand merci à M. Loreau et Annie pour avoir géré notre dossier de façon remarquable et professionnel. Grâce à Yann Loreau, nous avons pu parvenir à ce que notre assurance revoit sa position de départ et trouvé un accord.

Christine
Christine
GAUDIN
Expert très sérieux et d'excellent conseil. Nous recommandons Monsieur Loreau pour son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité.
Flo
Flo
PASS

Je tenais à remercier M. Yann Loreau et à le féliciter pour ces conseils et son professionnalisme suite à un problème de sécheresse / fissure survenu sur l’un de mes biens.

Nathalie
Nathalie
MAZZA

Nous conseillons M. Loreau dont le travail d'expertise est très sérieux, nous avons apprécié sa ponctualité, la rapidité d'intervention et de rédaction du rapport d'expertise, ainsi que son accompagnement tout au long des procédures. N'hésitez pas à faire appel à son professionnalisme, il est humain et à l'écoute.

Nicolas
Nicolas
Sautot

Excellent conseil, professionnel et très documenté. Rapide, sympathique et très compétent, je n’hésiterai pas à refaire appel à M. Loreau et son équipe.

David
David
Charrier

Monsieur Loreau est très professionnel, et de bons conseils pour les travaux à effectuer par la suite. Je recommande !

Patrick
Patrick
SIRE

Nous avons contacté M.Loreau en tant qu'expert indépendant suite à un refus de notre assurance dommage habitation de reconnaitre un sinistre survenu en 2018 sous le statut catastrophe naturelle. Son écoute, sa réactivité, son sérieux, et son implication technique nous ont aidé à avoir au final gain de cause. Il ne faut pas oublier l'accueil, toujours chaleureux de sa collaboratrice. 

Christine
Christine
Porcher

Nous avons apprécié l'intervention sérieuse de Monsieur Loreau et avons suivi ses conseils. Il nous a mis en relation avec la Société GEOGEB qui fait des études de sol suite à l'apparition de fissures dans notre maison. Cette étude, elle aussi sérieuse, a donc été réalisée. Nous sommes satisfaits d'être passé par l'intermédiaire d'un expert indépendant.

André
André
COTTARD

J'ai fait appel à un expert car il m'était impossible de convaincre le patron de l'entreprise qui a fait les travaux de toiture sur notre usine qu'il n'avait pas respecté les normes DTU. Pour ma part les travail a été bien fait et le rapport est précis