Yann Loreau
Ingénieur IPF
Expert Bâtiment Indépendant
Litiges
Sinistres
A votre service
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Vous avez des doutes sur l’état de votre bien immobilier ?
Votre expert à vos côtés pour sécuriser vos projets immobiliers
Depuis plus de 30 ans, je vous accompagne à chaque étape pour analyser les désordres techniques et vous aider à y remédier. Grâce à mon indépendance et à mon expertise, vous bénéficiez d’un diagnostic fiable, qu’il s’agisse de fissures, d’humidité, de malfaçons, ou de tout autre problème lié à la structure de votre bâtiment.Je mets à votre disposition une analyse complète et des solutions adaptées à vos besoins, pour garantir la sécurité et la pérennité de vos biens immobiliers.
Une expertise indépendante et impartiale
Une expertise technique pointue
Un accompagnement sur mesure
Mes domaines d’intervention
Je mets à votre service mon expertise dans divers domaines du bâtiment pour vous aider à résoudre tout problème technique, qu’il s’agisse de fissures, d’humidité, de malfaçons ou d’évaluation de valeur.
Analyse approfondie des malfaçons, des désordres et des dommages
Identification de l’origine et des causes
Évaluation des désordres, des causes et des risques après inondation, sécheresse, tremblement de terre, glissement de terrain
Diagnostic de l’humidité, moisissures, infiltrations, condensations, remontées capillaires, fuites de réseaux
Constater officiellement l’arrêt des travaux, évaluer les travaux réalisés, préparer un dossier pour vos recours
Vérification complète en 20 points essentiels pour sécuriser votre acquisition ou vente
Contrôle des malfaçons et la conformité des travaux à réception finale du bien, neuf ou rénovation
Estimer de façon réelle votre bien immobilier selon des critères qualitatifs, quantitatifs, et dans son environnement
Assistance et évaluation des pertes après sinistre pour une indemnisation équitable
Accompagnement technique lors de litiges pour défendre vos intérêts au côté de votre avocat
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Comment cela se déroule ?
Le déroulement d’une expertise
- Début
A
Analyse de votre demande
et définition précise de la mission d’expertise
B
Visites techniques sur site
avec constats, mesures et investigations approfondies selon nécessité
C
Etudes et analyses
de l’ensemble des données collectées
D
Remise d'un rapport d'expertise
détaillé, avec mise en évidence des causes, et intégrant nos conseils pour les résolutions à mettre en œuvre
- Fin
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L’actualité de l’expertise bâtiment
Nos Actus du mois
Notre actu du mois : 25 ans de ma Société
L’Assistance Avant Travaux – Mars 2026
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FAQ
Des questions ?
Voici mes réponses !
Pourquoi faire une expertise fissures ?
Une expertise fissures permet d’identifier l’origine des fissures et d’évaluer les risques pour la structure, tout en proposant des solutions pour les réparer.
Pourquoi faire une expertise fissures ?
Une expertise fissures permet d’identifier l’origine des fissures et d’évaluer les risques pour la structure, tout en proposant des solutions pour les réparer.
En quoi consiste une expertise avant achat ?
Je contrôle 20 points essentiels d’un bien immobilier (structure, installation, risques) pour sécuriser votre achat et éviter les mauvaises surprises.
Comment l’expertise valeur vénale peut-elle m’aider ?
L’expertise valeur vénale permet de connaître la véritable valeur d’un bien immobilier, utile lors de ventes, successions ou litiges.
Que faire après un sinistre ?
Je vous accompagne dans l’expertise d’assuré pour défendre vos intérêts auprès de votre compagnie d’assurance et obtenir une indemnisation juste.
Pourquoi faire appel à un expert pour la réception de travaux ?
Un expert vérifie que les travaux respectent le contrat et les normes, détecte les malfaçons et formalise des réserves pour protéger vos droits.
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Ce que mes clients disent de moi
Découvrez les avis de ceux qui ont fait appel à mon expertise et ont trouvé des solutions adaptées à leurs besoins
Eric
Un grand merci à M. Loreau et Annie pour avoir géré notre dossier de façon remarquable et professionnel. Grâce à Yann Loreau, nous avons pu parvenir à ce que notre assurance revoit sa position de départ et trouvé un accord.
Christine
Flo
Je tenais à remercier M. Yann Loreau et à le féliciter pour ces conseils et son professionnalisme suite à un problème de sécheresse / fissure survenu sur l’un de mes biens.
Nathalie
Nous conseillons M. Loreau dont le travail d'expertise est très sérieux, nous avons apprécié sa ponctualité, la rapidité d'intervention et de rédaction du rapport d'expertise, ainsi que son accompagnement tout au long des procédures. N'hésitez pas à faire appel à son professionnalisme, il est humain et à l'écoute.
Nicolas
Excellent conseil, professionnel et très documenté. Rapide, sympathique et très compétent, je n’hésiterai pas à refaire appel à M. Loreau et son équipe.
David
Monsieur Loreau est très professionnel, et de bons conseils pour les travaux à effectuer par la suite. Je recommande !
Patrick
Nous avons contacté M.Loreau en tant qu'expert indépendant suite à un refus de notre assurance dommage habitation de reconnaitre un sinistre survenu en 2018 sous le statut catastrophe naturelle. Son écoute, sa réactivité, son sérieux, et son implication technique nous ont aidé à avoir au final gain de cause. Il ne faut pas oublier l'accueil, toujours chaleureux de sa collaboratrice.
Christine
Nous avons apprécié l'intervention sérieuse de Monsieur Loreau et avons suivi ses conseils. Il nous a mis en relation avec la Société GEOGEB qui fait des études de sol suite à l'apparition de fissures dans notre maison. Cette étude, elle aussi sérieuse, a donc été réalisée. Nous sommes satisfaits d'être passé par l'intermédiaire d'un expert indépendant.
André
J'ai fait appel à un expert car il m'était impossible de convaincre le patron de l'entreprise qui a fait les travaux de toiture sur notre usine qu'il n'avait pas respecté les normes DTU. Pour ma part les travail a été bien fait et le rapport est précis